상업용 부동산 투자, 이제는 임차 전략이 성패를 가릅니다. 최근 상업 건물 시장에서 리테일과 임차의 중요성이 그 어느 때보다 커 …
오늘은 여러분께 상업용 부동산 투자에 대해 소개해 드리려고 합니다. 최근에는 상업 건물 시장에서 리테일과 임차의 중요성이 더 커졌다고 합니다. 그래서, 오늘은 건물에 들어오면 결코 안 되는 업종 3가지에 대해 알아보려 합니다. 혹시 여러분이 부동산 투자를 고려 중이라면 이 글이 도움이 되실 거라고 생각합니다. 첫 번째로 소개해 드릴 업종은 놀랍게도 빵집입니다. 너무 미안하지만, 건물 속에 빵집을 열면 사람들이 못 들어간다고 하더라고요. 맛있는 빵 냄새가 너무 강해서 다른 상점의 영업에 방해가 된다는 이야기를 들었어요. 게다가 빵집은 다른 음식점과 식료품 점포가 인근에 많다면 경쟁이 심해질 수 있습니다. 개인회생면책대출 그렇기 때문에 빵집을 선택할 때는 장소와 주변 환경을 잘 고려해야 할 것 같네요. 두 번째로 살펴볼 업종은 가게 확장 작업을 하는 건설업체입니다. 건물 속에 들어오면 안 되는 업종 중 하나로 건설업체를 꼽는데요. 이유는 무척 간단합니다. 가게 확장 작업이 끝나기 전까지는 손님이 못 들어오겠지요? 그렇기 때문에 장기적인 입주 계획을 갖고 있지 않다면 건설업체와의 임대 계약을 체결하는 것은 상당히 위험할 수 있습니다. 시간과 재정적인 측면을 고려해야 하니 주의가 요구되는 일종의 업종이라고 볼 수 있겠네요. 마지막으로, 살펴보고 싶은 업종은 헬스 클럽이나 스포츠 시설인데요. 개인회생중추가대출 이 업종은 건물 주변에 주차 공간이 부족하다면, 손님들이 방문하기가 어려울 수 있습니다. 게다가 손님이 들어오면서 발생하는 소음 문제도 고려해야 합니다. 만약 단순한 사무실이나 상가보다 큰 면적을 임대할 경우, 건축법과 소음 규제 등의 법적인 문제들을 고려해야 하기 때문에 조심하셔야 합니다. 2주택자주택담보대출 오늘은 건물에 들어오면 결코 하면 안 되는 3가지 업종에 대해 알아보았습니다. 부동산 투자 시 많은 고려사항이 필요하다는 것을 잊지 말아주세요. 감사합니다.
건물에 들어오면 절대 안되는 업종 3가지 (충격반전)
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